De acuerdo con el reporte sobre el comportamiento económico durante el primer trimestre publicado por Banxico, directivos señalaron el desempeño a la baja en la vivienda por “factores observados en trimestres previos, entre ellos el menor dinamismo del empleo formal, el encarecimiento del suelo urbano y el aumento en los costos de construcción, los cuales limitaron la demanda, especialmente en los segmentos medio y residencial”.
Cabe recordar que, Baja California reportó en 2024 y 2025 un acumulado de cerca de 30 mil empleos formales perdidos, más los que se dejaron de generar, provocaron un déficit de 130 mil puestos de trabajo, además de los 50 mil que debería de producir este 2026. Por lo que se ratifica con las cifras del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) la caída de la inversión privada para desarrollar vivienda en el Estado.
Además, los directivos consultados señalaron al Banxico una mayor cautela en la inversión del segmento industrial, lo que se reflejó en una desaceleración de los nuevos proyectos de naves industriales. Este comportamiento, apuntaron, respondió a la incertidumbre comercial con Estados Unidos y a la menor actividad manufacturera.
Por lo que respecta a la inversión pública en la frontera norte en el sector habitacional, empresarios que la construcción de vivienda económica aumentó, apoyada por la implementación del programa de Vivienda para el Bienestar, el cual registró avances en Nuevo León, Coahuila y Sonora.
No obstante, los directivos “advirtieron que persistieron factores que limitaron el ritmo de expansión, entre los que subrayaron las presiones en los costos de materiales, asfalto y energéticos, las cuales encarecieron la ejecución de las obras. Asimismo, señalaron retos en la gestión administrativa y en los tiempos de licitación, que en algunos casos derivaron en ajustes en los calendarios de ejecución”, finalizó el reporte del banco central.
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