El precio de la vivienda en Tijuana fue de 10.6% a tasa anual durante 2025 por debajo del 12.7% a tasa anual de 2024, de acuerdo con los resultados del Índice de la Sociedad Hipotecaria de la Federal (SHF) por municipios.
En ese sentido, tras la depreciación de las casas habitacionales en la ciudad, el municipio se situó en la posición 19 a nivel nacional al 31 de diciembre de 2025 en comparación al quinto lugar en el que se ubicaba al 31 de diciembre de 2024.
Asimismo, el Índice de la SHF indica que el precio de la vivienda en Tijuana se colocó por encima del 8.7% a tasa anual promedio que documentó el costo de las casas habitacionales a nivel nacional durante enero a diciembre del ejercicio fiscal 2025.
Según el Banco de México (Banxico), empresarios de la construcción que fueron consultados señalaron al cuarto trimestre de 2025 que la edificación vertical orientada a la vivienda mantuvo un desempeño favorable en Tijuana.
“En el segmento habitacional, indicaron un repunte vinculado con el fortalecimiento del Programa de Vivienda para el Bienestar y con la mejora en las condiciones crediticias para vivienda media y residencial”, indicaron ejecutivos al banco central en su reporte, principalmente en Sonora y Nuevo León.
Hacia el cierre del periodo, sin embargo, subrayaron al Banxico que el dinamismo del sector residencial se vio limitado por el encarecimiento del suelo urbano y por la reducción relativa del poder adquisitivo de los hogares, asociada con la inflación acumulada observada durante trimestres previos.
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